El importe medio de dichas hipotecas disminuye un 5,3% y se sitúa en 140.564 euros. El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas sube más de un punto respecto al año anterior, hasta el 3,32%.
El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) ha hecho públicos los datos al mes de octubre de 2023, relativos al número de hipotecas sobre viviendas constituidas en España. La estadística ofrece también otros datos de interés, como el capital medio prestado y la variación en el tipo de interés aplicado.
Según esta estadística, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 31.921, un 22,3% menos que en octubre de 2022. El importe medio es de 140.564 euros, con una disminución del 5,3%. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en octubre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 154.721 euros, un 5,3% inferior al del mismo mes de 2022.
Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en octubre de 2023, el tipo de interés medio al inicio es del 3,70% y el plazo medio de 23 años. El 45,0% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 55,0% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 3,55% para las hipotecas a tipo variable y del 3,85% para las de tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 3,32% (con una subida de 1,18 puntos respecto al del mismo mes de 2022) y el plazo medio de 24 años. El 43,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 56,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 3,02% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,57% para las de tipo fijo.
Datos negativos en casi toda España
Por comunidades autónomas, la de Madrid se sitúa entre las que arrojan valores negativos, algo que coincide con los de casi toda España. Solamente Castilla – La Mancha y Canarias arrojan resultados positivos. A nivel nacional, el descenso es de un 22,3%.
Así, en la Comunidad de Madrid se constituye, en octubre de 2023, un 35,5% menos de hipotecas sobre viviendas respecto al mismo mes de 2022. Este dato sitúa a la región entre las que registran datos más negativos.
